IL NUOVO PIANO PER IL NOSTRO PAESESul sito internet del Comune è pubblicato il Rapporto Ambientale che riguarda il nuovo Piano (PGT): non è ancora definitivo ma da esso si può ricavare come potrebbe svilupparsi e cambiare il nostro paese nei prossimi anni in base alle scelte al momento proposte dall’Amministrazione.
· è fondamentale che vengano informati e ascoltati gli abitanti per tempo, prima dell’adozione in consiglio comunale
· nel programma elettorale i nostri amministratori hanno considerato come importante risorsa la partecipazione della popolazione, a differenza della precedente giunta (tema che pare non essere ancora per niente caro alla attuale opposizione)
· quindi ci aspettiamo che l’Amministrazione, come fatto inizialmente, riprenda i contatti per rendere chiare le proposte e le ragioni che le sostengono e per ascoltare ciò che i cittadini hanno da dire. Dal confronto potrebbero uscire le migliori scelte urbanistiche per il futuro della comunità!
· è fondamentale che vengano informati e ascoltati gli abitanti per tempo, prima dell’adozione in consiglio comunale
· nel programma elettorale i nostri amministratori hanno considerato come importante risorsa la partecipazione della popolazione, a differenza della precedente giunta (tema che pare non essere ancora per niente caro alla attuale opposizione)
· quindi ci aspettiamo che l’Amministrazione, come fatto inizialmente, riprenda i contatti per rendere chiare le proposte e le ragioni che le sostengono e per ascoltare ciò che i cittadini hanno da dire. Dal confronto potrebbero uscire le migliori scelte urbanistiche per il futuro della comunità!
SOLO QUALCHE INTERROGATIVO COME SPUNTO DI RIFLESSIONE
Spetterà agli abitanti tutti esprimersi in merito alle proposte del nuovo Piano, perciò, solo per fornire qualche spunto di riflessione, ci limitiamo a segnalare alcune problematiche, a nostro parere, significative:
• circa 114.485 mq di superficie (quasi del tutto agricola) per rispondere al reale fabbisogno abitativo della popolazione, secondo quanto emerso dall’analisi dell’andamento demografico.
Ma nell’accogliere questa esigenza, si è tenuto conto dei 400 alloggi invenduti in paese e delle abitazioni in costruzione già previste dal Piano Regolatore attuale o dai Piani di recupero già deliberati ecc...?
Abbiamo spesso sentito dire che in passato si è costruito troppo!
E perché alla frazione di Borgonato non si dà soddisfazione a questa necessità locale di alloggi?
E quei comparti residenziali a Nigoline, lungo via Villa, in zona pedecollinare del Monte Alto, sono tutti davvero spazi interclusi nel territorio urbanizzato?
• accentramento dei servizi nella zona di Timoline, ove già sono i principali, con una espansione residenziale a sud del Parco del Conicchio, proprio vicino all’area industriale e in una zona che, per la presenza di impianti sportivi e ricreativi, già può generare anomali flussi di traffico.
· tra Nigoline, Timoline e Colombaro è previsto di completare la struttura viaria interna alternativa all’asse principale di attraversamento (collegamenti v. Pastore - v. Dalla Chiesa, v. X Giornate/v. Roma - v.Conicchio): questa scelta ( N.B. v.Pastore è nel polo produttivo) non potrebbe creare ulteriore aumento di traffico in attraversamento proprio dentro il paese con i vari effetti collaterali sulla qualità dell’aria, rumore ecc...? Non c’è anche il rischio di una ulteriore saldatura tra le frazioni lungo via Conicchio, snaturando quel che è rimasto della tipica divisione in borghi? Alla gente del posto non pare invece gradevole oggi di poter fruire di questi ampi spazi aperti con traffico veicolare limitato?
• e di conseguenza non verrà snaturata proprio quella strada che fin dal 1802 si snoda fra Nigoline e Timoline, tratto secondario che si dice nel contempo di voler salvaguardare per le peculiarità paesaggistico- storico-culturali?
• quota per la residenza convenzionata. Siamo sicuri che sia la via migliore o comunque l’unica per fare da calmiere al libero mercato? Ci risulta la difficoltà a vendere gli appartamenti già realizzati per questo settore. La mano pubblica non potrebbe intervenire anche con altre soluzioni, per limitare al massimo gli effetti speculativi?
• espansione del polo produttivo attuale, verso l’antico abitato di Nigoline: la necessità è quella di spostarvi alcune attività produttive esistenti ora inserite nei centri abitati. Motivazione più che valida, ma non così la nuova collocazione che ci pare avrebbe un impatto rilevante sia dal punto di vista paesaggistico (con riduzione dello spazio aperto, cono ottico) che per l’apporto di inquinamento acustico e polveri proprio nelle vicinanze del borgo storico.
E consideriamo anche che capannoni dismessi non mancano.................................................................
• circa 114.485 mq di superficie (quasi del tutto agricola) per rispondere al reale fabbisogno abitativo della popolazione, secondo quanto emerso dall’analisi dell’andamento demografico.
Ma nell’accogliere questa esigenza, si è tenuto conto dei 400 alloggi invenduti in paese e delle abitazioni in costruzione già previste dal Piano Regolatore attuale o dai Piani di recupero già deliberati ecc...?
Abbiamo spesso sentito dire che in passato si è costruito troppo!
E perché alla frazione di Borgonato non si dà soddisfazione a questa necessità locale di alloggi?
E quei comparti residenziali a Nigoline, lungo via Villa, in zona pedecollinare del Monte Alto, sono tutti davvero spazi interclusi nel territorio urbanizzato?
• accentramento dei servizi nella zona di Timoline, ove già sono i principali, con una espansione residenziale a sud del Parco del Conicchio, proprio vicino all’area industriale e in una zona che, per la presenza di impianti sportivi e ricreativi, già può generare anomali flussi di traffico.
· tra Nigoline, Timoline e Colombaro è previsto di completare la struttura viaria interna alternativa all’asse principale di attraversamento (collegamenti v. Pastore - v. Dalla Chiesa, v. X Giornate/v. Roma - v.Conicchio): questa scelta ( N.B. v.Pastore è nel polo produttivo) non potrebbe creare ulteriore aumento di traffico in attraversamento proprio dentro il paese con i vari effetti collaterali sulla qualità dell’aria, rumore ecc...? Non c’è anche il rischio di una ulteriore saldatura tra le frazioni lungo via Conicchio, snaturando quel che è rimasto della tipica divisione in borghi? Alla gente del posto non pare invece gradevole oggi di poter fruire di questi ampi spazi aperti con traffico veicolare limitato?
• e di conseguenza non verrà snaturata proprio quella strada che fin dal 1802 si snoda fra Nigoline e Timoline, tratto secondario che si dice nel contempo di voler salvaguardare per le peculiarità paesaggistico- storico-culturali?
• quota per la residenza convenzionata. Siamo sicuri che sia la via migliore o comunque l’unica per fare da calmiere al libero mercato? Ci risulta la difficoltà a vendere gli appartamenti già realizzati per questo settore. La mano pubblica non potrebbe intervenire anche con altre soluzioni, per limitare al massimo gli effetti speculativi?
• espansione del polo produttivo attuale, verso l’antico abitato di Nigoline: la necessità è quella di spostarvi alcune attività produttive esistenti ora inserite nei centri abitati. Motivazione più che valida, ma non così la nuova collocazione che ci pare avrebbe un impatto rilevante sia dal punto di vista paesaggistico (con riduzione dello spazio aperto, cono ottico) che per l’apporto di inquinamento acustico e polveri proprio nelle vicinanze del borgo storico.
E consideriamo anche che capannoni dismessi non mancano.................................................................
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P.S.
delibera del 4 Dicembre 2007 (clicca:testo della delibera) col programma delle assemblee pubbliche da tenersi in alcune occasioni, tra cui:
- prima del deposito del Documento di piano e del Rapporto Ambientale- ad avvenuta Conferenza di valutazione del Documento di piano e del Rapporto Ambientale
- prima del deposito del Documento di piano e del Rapporto Ambientale- ad avvenuta Conferenza di valutazione del Documento di piano e del Rapporto Ambientale
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